Rimsmedsvägen 13A
BERGA, Kalmar
Prisvärd och mycket trevlig trerummare med inglasad balkong i söder!!
Rymlig och mycket fräsch trerummare med en tilltalande planlösning och insynsskyddad inglasad balkong i härligt söderläge. Det höga läget ger fin utsikt över föreningens välskötta lekplats och grönområde. Trivsamt kök och allrum, två sovrum i bra storlek och helkaklat badrum. Genomgående renoverade ytskikt. Stabil HSB-förening och bekväm närhet till service, skola och kommunikationer
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
5 256 kr/mån
Andel i förening
0,41569 %
Fast.beteckning:
Rimsmeden 6
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
76,5 m²
Våningsplan
3 / 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1964
Dokument
Jur.kand/Fastighetsmäklare
Interiör
På tredje våningen hittar vi denna ljusa, trevliga trerummare med inglasad rymlig balkong. Lägenheten har ett bra läge i det trivsamma området med service, kommunikationer, skola & förskola runt husknuten och bekvämt cykelavstånd till citykvarteren på Kvarnholmen och härliga grönområden i Kalmarsundsparken eller på närmare håll vid Skälby Gård. Även Hansa City med sitt stora utbud av affärer finns på cykelavstånd. Lägenheten har en mycket trevlig planlösning med bl.a. ett väl tilltaget vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matsalsbord. Från allrummet nås den mycket fina inglasade balkongen som är lägenhetens stora plusvärde. Här finns skjutbara fönsterpartier och ett underbart soligt läge rakt i söder. Fri utsikt över grönområdet intill och inga grannar inpå som stör. Med föreningens mycket fina och väl utrustade lekplats nedanför har man perfekt överblick över barnens lek. Det höga läget gör att man ändå är ostörd. Lägenhetens kök är hemtrevligt med gott om skåpsutrymmen och arbetsytor. Plats för matbord finns vid fönstret mot husets entrésida. Fin utsikt även här mot vattentornet och omgivningarna. Lägenhetens bägge sovrum är i god storlek, ljusa och trevliga med rejält tilltagna fönster för ett maximalt ljusinsläpp. Bägge rummen rymmer utan problem dubbelsängar. Hallen är även den stor och möbleringsbar och har en praktisk avdelning för garderober i passagen mot badrummet och det ena sovrummet. Smidigt att kunna hänga undan ytterkläder och inte behöva trängas med skoställ och hängare precis innanför dörren. Badrummet är helkaklat i ljusa färger. Här finns dusch med glasvägg, wc, handfat, tvättmaskin och handdukstork. Lägenheten har genomgående renoverade ytskikt, ljusa golv och vita väggar. Atmosfären är ljus och fräsch och här är det bara att flytta in och börja trivas. Välkommen på visning!!
Kökstyp
Kök.
Månadsavgift
5 256 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas utifrån föreningens senaste årsredovisning och kan förenklat sägas vara den enskilda bostadsrättens andel i bostadsrättsföreningens lån.
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1964
Förening
Namn
HSB Rimsmeden.
Organisationsnr
732400-0699.
Kontaktperson
Annika Pettersson. Tel. 0730-627292.
Om föreningen
Föreningen består av 14 byggnader med 267 lägenheter med bostadsrätt. Utöver detta finns 3 lägenheter med hyresrätt, 10 lokaler med bostadsrätt, 20 lokaler med hyresrätt, 37 garage samt 134 p-platser. P-plats 90 kr/månad och garage ca 275 kr. Föreningen har gjort löpande underhåll under sin verksamhet varav följande kan nämnas: 2003-04 Samtliga avlopps- varm- och kallvattenstammar utbytta. Samtliga våtrum i lägenheterna renoverade. 2004-05 Moderniserad och ombyggd värmecentral. Samtliga radiatorer har försetts med termostater. 2010-11 Byte av ytterdörrar till trappuppgång 2011 Ny dränering, Nytt låssystem 2012 Byte av vägg/glaspartier och balkongdörr. 2012 Nya torktumlare till tvättstugorna. 2013 Nya inglasade balkonger 2014 Samtliga tvättmaskiner utbytta. Fastighetsboxar i samtliga trapphus. Byte till ledlampor i samtliga trapphus, källargångar och tvättstugor. 2015 Ny lekplats uppförd. VOK utförd i samtliga lägenheter och lokaler. 2016 Byte till säkerhetsdörrar. Byte av garageportar. Ny parkering med 26 platser varav 13 med motorvärmare. 2019 Renovering tak, puts av fasadytor, ommålning av trapphus. 2019 Fönsterbyte 2020 - 2021 Installation av solceller, samt iordningställande och öppning av föreningens gym. 2022 Installerat 30 st laddplatser för elbilar/el-hybridbilar, samt installerat inomhustemperaturgivare i alla bostäder. Renovering av utemiljön med nya planteringsöar, nya cykelställ, gräsytor och 3 orienteringstavlor för området. God ekonomi i föreningen. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadstillägg till hemförsäkringen. Föreningen är ansluten till kabel-TV (ComHem) och ingår i månadsavgiften. Bredband via ComHem eller Bredbandsbolaget. Till varje lägenhet finns matkällare och källarförråd, gemensamma cykelrum, tvättstugor, grovtvätt etc. Separat kö till p-plats och garage. I föreningen finns även möjlighet att hyra s.k. hobbyrum, "gästis" och samlingslokal m.m. Föreningens hemsida: www.rimsmeden.se.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Pantsättningsavgift
448 kr.
Överlåtelseavgift
1 120 kr. Betalas av Säljare.